1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
東大阪市
44.6万円/㎡
前年比+19.2%
サンフェスタ
大阪府東大阪市西岩田四丁目
/ 若江岩田駅 徒歩14分
2004年築 / 11階建 / 127戸 / RC造
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11階 / 73.56㎡の場合
相場
3,076万円
41.8万円/㎡
1,378
2,510
3,642
4,774
AI査定結果
推定相場価格
3,076万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,642万円
34.1万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
サンフェスタ
2,780万円（37.8万円/㎡）/ 11階 / 73.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,780万円 | 37.8万円 | 11階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,350万円 | 40.1万円 | 1階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,398万円 | 40.7万円 | 1階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,480万円 | 41.6万円 | 1階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,580万円 | 32.1万円 | 2階 | 80.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 37.1万円 | 2階 | 80.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,780万円 | 33.3万円 | 1階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,980万円 | 37.1万円 | 1階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,180万円 | 39.6万円 | 1階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,180万円 | 39.6万円 | 1階 | 80.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 34.5万円 | 1階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,580万円 | 38.2万円 | 7階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,850万円 | 42.2万円 | 5階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 2,880万円 | 42.6万円 | 4階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 2,480万円 | 35.2万円 | 1階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | サンフェスタ 東大阪市西岩田四丁目 | 若江岩田駅14分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/26 | セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー 東大阪市御厨東二丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/13 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、東大阪市では19.2%上昇しています。
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